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一月华夏新增添贷款同比左近财经资讯,中中原

央广网北京11月13日消息据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,央行最新数据显示,10月份人民币贷款增加环比下降近一半,但房贷占比居高不下。分析认为,限购限贷政策显现需要一个过程,货币政策将趋紧。

多地房地产市场调控加码,持续攀升的居民按揭贷款增量也随之下降。据装一网了解,昨日,央行公布的10月金融数据显示,当月人民币贷款增加6513亿元,其中住户部门中长期贷款增加4891亿元,均环比下跌。而随着人民币贷款新增中枢的下移,10月社会融资规模增量也环比下降,为8963亿元。对此,分析人士表示,楼市调控政策效果逐渐显现,叠加季节性回落的因素,随后一段时间,居民中长期贷款的回落或许会更为明显。

北京11月11日 - 中国10月信贷数据基本符合预期,其中季节性因素导致新增贷款环比接近腰斩,但住户中长期贷款占比仍高,主因房地产调控效应有时滞性。鉴于未来防风险抑泡沫在货币政策考量中的重要性提升,预计政策基调仍将保持稳健中性。

央行数据显示,10月份人民币贷款增加6513亿元,环比下降46%,增速低于市场预期。恒丰银行研究院执行院长董希淼认为,综合两方面因素分析,10月贷款环比下降属于正常。

据装修网了解,央行最新数据显示,10月末,本外币贷款余额110.18万亿元,同比增长12.3%。当月人民币贷款增加6513亿元,同比多增1377亿元。

分析人士称,资产泡沫和汇率双重因素制约货币政策难以进一步宽松,结合央行货币政策执行报告中的表态,预计央行仍将在中性适度的基础上,灵活运用公开市场和MLF等工具调节流动性。

董希淼:首先,10月份比9月环比下降这是正常的回归。第二,地方债置换的因素,地方债大概10月份置换了5000亿,把地方融资平台的这些贷款置换成地方债,这也直接会导致影响贷款的增长。这基本上是正常的。

分部门看,住户部门贷款增加4331亿元,其中,中长期贷款增加4891亿元,占当月新增人民币贷款比例达75%。非金融企业及机关团体贷款增加1684亿元。

国务院发展研究中心金融研究所的王洋表示,第四季属于放贷淡季,贷款下降属于正常现象;从10月数据来看,居民个贷维持高位,但随着调控可能后续会缓降。

10月住户部门中长期贷款增加了4891亿元,占全部新增贷款比例仍达75%。这里的住户部门中长期贷款一般认为主要是住房抵押贷款。在近期房地产限购限贷政策逐渐加码的背景下,房贷占比仍然较高,董希淼表示,政策效果显现需要一个过程。

而9月份,人民币贷款增加1.22万亿元,9月住户部门新增中长期贷款5741亿元。

方正证券宏观分析师杨为敩亦称,10月新增贷款环比大降有季节性因素,国庆长假让很多贷款提前到9月审批;但即使贷款脱离季节性,下降也并不夸张。

董希淼:10月份增长的这些贷款可能更早的是7、8 月份审批,现在投放的。等存量部分释放完毕,我估计到今年年底或明年初,政策的效应才会更加显现出来。

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“从贷款结构来说,房贷仍占大头。居民在商品房上加杠杆的情绪仍然比较高,但9月份居民加杠杆的速度在下行,叠加10月以后的限购,居民中长期贷款会慢慢下调。”他说。

关于货币政策走向,董希淼表示,将会从稳健宽松回归到稳健中性。

个人按揭贷款或继续回落

中国央行周五公布,10月新增人民币贷款6,513亿元,稍低于此前7,000亿元的调查中值,其中住户部门中长期贷款增加4,891亿元;当月末广义货币供应量同比增长11.6%,稍高于调查中值11.4%。

董希淼:货币政策会比今年上半年稍稍收紧一点,近期内降息降准的可能性不大。10月28日中央政治局会议提出,要注重抑制资产泡沫,也强调要保持市场流动性合理充裕。所以,货币政策也不会收的很紧,流动性相对还是比较充裕的。

交通银行金融研究中心高级研究员陈冀指出,通常10月由于国庆长假因素的存在,信贷时点性回落的季节性特征较为显著。值得一提的是,尽管随着时间跨入四季度,地方政府债务置换的步伐正逐渐放缓,但10月地方政府4752.17亿元的地方债发行,匹配上季节性特征,两者对于10月企业贷款的共同影响较为显著。

中国国内投行--中金公司点评指出,整体数据来看基本符合市场预期,贷款需求仍集中在房贷,而房地产调控加上监管对金融杠杆调控趋紧,表外融资也相对疲弱;往前看,随着地产调控的政策逐步实施,未来贷款和社融的增长还会有所放缓。

此外,伴随国庆后国内多个地方针对楼市发布了更为严格的限购、限贷政策,新规后在房价和销量上已经起到比较明显的抑制作用,然而考虑到政策时滞性,10月居民中长期贷款仍受前月的楼市销售情况影响较大,因此虽较前月有所下降,但幅度并不大。随后一段时间,居民中长期贷款的回落或许会更为明显。

“向前看商品房销售已逐步放缓,未来居民按揭贷款可能明显回落,加上企业融资需求仍然疲软,以及监管机构对地产、非标和票据监管趋严,社会融资面临较大的回落风险。”中金称。

宏信研究也表示,房地产贷款受十一后购房新政影响,需求有所回落,而监管加强使银行供给端收缩,10月居民中长期贷款出现回落。另外,10月企业信贷由于季末冲量后导致季节性减少。

中国央行并公布,10月社会融资规模增量为8,963亿元人民币,比去年同期多3,370亿元,但较9月增量1.72万亿元大幅下降近五成。

银行仍重视个人按揭贷款

**防风险、抑泡沫**

今年以来,个人住房按揭贷款增量高歌猛进。据央行数据显示,截至9月末,个人住房贷款余额为16.8万亿元,同比增长34.9%,增速创下6年来新高。今年前9月个人住房贷款新增3.6万亿元,是去年同期的2倍。

中国央行本周发布的三季度货币政策报告强调要抑制资产泡沫和防范金融风险,并认为准备金工具信号意义较强;随着美国加息窗口渐近,人民币汇率持续承压,短期内货币政策难以进一步宽松。

但是,国庆节以来,国内近20个城市陆续出炉调控政策,并提高了首套房和二套房首付比例。同时,监管部门多次召开商业银行住房信贷会议,要求各商业银行理性对待楼市,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。

三菱东京日联银行首席金融市场分析师李刘阳认为,目前稳增长压力不大,而抑制资产泡沫的重要性有所提升,预计央行货币政策基调不会有大的变化;不过在美国大选结束后,人民币汇率将是一个非常重要的关注点。

多家银行相关人士表示,监管部门对于个人住房按揭贷款的差别化住房信贷政策并未变化,但较之前强调了贷款人信息等真实性审核,同时在发放个人住房按揭贷款的量上,要求做到月度增量环比下降。也就是说,11月较10月的住房贷款增量要低于10月较9月增加的量,以此类推。“这意味着接下来,个人住房按揭贷款将继续回落。”有银行人士表示。

“如果未来外汇占款流失过快,可能对资金面会产生较大扰动。出于抑制资产泡沫考虑,央行预计还是会以MLF加公开市场操作等组合工具予以对冲为主,而非降准。”他说。

不过,业内人士从多家银行获悉,银行仍将个人住房按揭贷款视作零售战略的重点之一。此外,银行还会发力消费信贷、聚焦优质国企、优质民企、优秀的上市公司及成长性较好的中小企业,把握“一带一路”建设等国家战略的机会。

德国商业银行亚洲高级经济学家周浩亦提到,整体政策目标已经转向去泡沫,人民币贬值也是去泡沫的重要手段之一,“预计未来的政策组合是整体货币宽松但严格控房贷,降准降息年内无望。”

M2能否回升面临考验

中国央行三季度货币政策执行报告指出,就货币政策而言关键是要保持稳健和中性适度的货币环境,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

此外,值得关注的是,广义货币M2与狭义货币M1增速差出现进一步收窄。数据显示,10月M1增速为23.9%,而M2增速持续缓慢提升11.6%,此前的增速差背离已连续多月小幅收窄。

基数因素和食品价格同比涨幅扩大,带动中国10月CPI重回“2时代”,并创下六个月高点;PPI则在大宗商品价格涨势助推下加速上升,同比创近五年新高。分析人士普遍认为,物价虽然上行但有望保持相对稳定,现阶段货币政策主要侧重于防风险抑泡沫,预计货币环境将保持稳健和中性适度。

华泰宏观研究认为,房地产市场的暂时降温将会从居民端和企业端两个方面影响货币的信用派生能力,M2的增速也会受到一定冲击。预计四季度的M2增速将走平,而M1、M2剪刀差会有所回落。

发稿 侯向明; 审校 乔艳红

而对于M1在高基数效应作用下仍能维持23%以上的增速,陈冀认为,这一定程度上也表明当前市场的流动性偏好较前期没有明显改善,甚至有变差的可能。M2方面,未来可能将面临美国四季度加息、人民币汇率波动等因素,对我国外汇占款造成冲击,是否能维持缓慢提升的趋势,还存在考验。

陈冀认为,未来一段时间,货币政策保持稳健,保持适度流动性为供给侧结构性改革营造松紧适度的货币金融环境,维持人民币汇率相对稳定和缓解人民币贬值预期形成的冲击将至关重要。

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